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▲台中北屯区崇德文心站,目前周边平均房价每坪18万元。(图/翻摄自Google Map)

信义房屋中一区业务区管理协理陈进堂说,重庆快3和值计划网之前政府实施奢侈税后,房市低迷多年,直到去年交易量逐渐回升,令西屯区供给量减少,买方加价意愿相对提高。

李建明指出,捷运松竹站则为捷运和台铁的双铁共构站,提升交通便利性,加上好市多台中二店也将于今年底开幕,各种利多因素下,带动行情攀升,新成屋「宏台松竹」屋龄仅2年,每坪单价22~25万元,2房总价750~800万元、3房总价1000~1200万元,吸引首购族进场。

中信房屋北屯崇德加盟店副店长李建明表示,重庆快3计划软件捷运崇德文心站已经有不少大型连锁品牌进驻,包括肯德基、石二锅、汉堡王、赤鬼牛排、轻井泽锅物等,商圈型态逐渐形成,崇德路可说是「台中第二条公益路」,加上文心路也拓宽人行道,让居民生活更舒适,而捷运通车的消息,也让该区房价逐年成长,包括「崇德文心」、「崇德巴黎」等社区的2、3房,询问度颇高,总价800~1100万元间。

抓着女看护的手往下按摩 80岁翁四角裤一片湿缓刑2年

捷运加持「台中第二条公益路」爆红 房价2年涨逾1成

一名高龄80岁的马姓老翁被控趁女看护替他按摩时,重庆快3最稳免费计划抓着女看护的手「手淫」,台北地方法院依3个「业务关系利用机会猥亵罪」,判马翁1年有期徒刑,考量老翁需长期洗肾,健康状况不宜服刑,给予缓刑2年,需支付女看护20万元。▲女看护说老翁抓着她的手按摩下体,不断碰触到生殖器,按摩完,老翁的四角裤上一片湿。(图/资料画面)马姓老翁被控于2016年11月、12月间,趁着女看护每周3次带他洗肾、帮他按摩,抓着女看护的手,压按在自己的下体,让女看护替他按摩,一共3次,2次有射精。台北地检署依妨害性自主罪将马翁起诉。对于指控,马翁否认到底,强调自己需常洗肾、服用药物,有性功能障碍,已经无法勃起。马翁的委任律师也表示,女看护会做出指控,皆因想与同乡逃逸。不过女看护指证历历,强调自己是已婚的人,老翁抓着她的手在生殖器附近按摩,肯定会碰到生殖器,当下马翁虽然穿着四角裤,但按摩完就一片湿「我知道是什么东西」。法官认为,女看护曾拨打1955专线申诉,透露害怕与精苦的情绪,又女看护离乡背井,只为了稳定收入,实无必要冒着失业的风险诬陷雇主,而马翁始终否认犯行,还反控女看护的习惯不好,根本毫无悔意。不过考量马翁有高血压,每周需洗肾3次,且椎间盘受创,不适宜入监,因此审酌双方处境,判决马翁3次「业务关系利用机会猥亵罪」各7月有期徒刑,合并应执行其1年,缓刑2年,另需缓刑确定起1年内,支付女看护20万元,全案可上诉。

陈进堂补充:「现在的房价距离当时奢侈税前历史高价,仅不到5%的落差,所以西屯区有相当的房市潜力。此外,民众也对房市信心增加,较愿意进场购屋。」加上每年台中的平均住宅租金,逐渐上扬,让民众在低利率、高贷款成数的前提下,愿意「以买代租」,刚性需求成为大宗。

北屯区房价涨幅居次为G4松竹站,从2017年每坪13.5万元,涨至2019年每坪14.9万元,成长10.4%。

根据中信房屋统计内政部实价登录资料,观察近3年北屯区捷运站周边房价变化,以G6崇德文心站周边房价涨幅最高,从2017年每坪15.9万元,涨至2019年每坪18万元,成长13.2%。

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